Kolsnap, billede 1 af 3
1 / 3

Kolsnapvej 7

6500 Vojens

Fra Home.dk

995.000 kr.

3.479 kr/m²

  • 286 m²
  • 6111 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
286 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1913
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
6111 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, sjæl og historie i naturskønne omgivelser? På Kolsnapvej 7 får du en helt særlig ejendom, hvor fortidens charme møder nutidens muligheder. Den tidligere landsbyskole emmer af karakter og atmosfære med sin markante rødstensejendom, høje lofter og rummelige indretning. Her får du en bolig med plads til den store familie, den pladskrævende hobby eller drømmen om at kombinere bolig og erhverv – alt sammen på en skøn grund på hele 6.111 m², omgivet af grøn beplantning og skønne omgivelser. Ejendommen byder velkommen via den hyggelige entré, hvorfra boligens mange kvadratmeter fordeler sig på en funktionel og familievenlig planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse alrum og køkken, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Herfra er der en fin forbindelse til den store opholdsstue, som med sine generøse dimensioner giver plads til både sofagruppe, spiseafdeling og familiens daglige samvær. De store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære. I stueplan findes desuden to værelser, som kan anvendes som soveværelser, kontor eller gæsteafdeling, ligesom badeværelset er praktisk placeret centralt i boligen. Husets store multirum som er den gamle skolestue åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Herudover findes et fyrrum med egen indgang. På førstesalen fortsætter de mange muligheder med tre regulære værelser, et disponibelt rum og et stort repos, der binder etagen sammen. Her er god plads til både børneafdeling, hjemmekontor eller gæsteværelser. Den rummelige loftsetage giver samtidig ekstra opbevaringsmuligheder. Ejendommen har desuden en kælder med disponibelt rum. Udendørs venter en stor og ugeneret grund, hvor naturen danner en smuk ramme om ejendommen. De mange kvadratmeter giver rig mulighed for leg, dyrehold, køkkenhave eller blot at nyde naturen under de gamle træer. Indkørslen leder op til ejendommen, hvor der også er carport og gode parkeringsforhold. Kolsnapvej 7 er en ejendom med en historie, der kan mærkes. Som tidligere skole har huset en særlig sjæl og en arkitektur, der skiller sig ud fra mængden. Her får du ikke blot en bolig, men et hjem med personlighed, charme og et væld af anvendelsesmuligheder – perfekt til familien eller køberen, der ønsker god plads både inde og ude i rolige, landlige omgivelser, samtidig med at Nustrup byder på ' faciliteter, som daginstitution, skole og idrætsfaciliteter. Vojens ligger tæt ved med indkøb, svømmehal og togforbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Nustrup - Sommersted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens