Holme Møllevej 115
8270 Højbjerg
Fra Home.dk
5.498.000 kr.
35.019 kr/m²
Ejerudgift 3.504 kr./md.
- 157 m²
- 1170 m² grund
- 5 værelser
- Rækkehus
Til salg i 38 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 157 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1977
- Opvarmning
- Elvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1983
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 157 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1170 m²
Pris og historik
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,1–7,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Viby J
- Ca. 780 m
- Bus
- Bus
- Ca. 220 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 263 m
- Skoledistrikt
- Rundhøjskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 467 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bager
- Ca. 722 m
- Café
- Café Fredensvang
- Ca. 713 m
- Fitness
- Loop
- Ca. 1,1 km
- Apotek
- Marselisborg Apotek
- Ca. 532 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 274.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.398.400 kr.
- Banklån
- 824.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.504 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 30.199 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.225 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Højbjerg
86277170