Holmbladsgade 70A, st. mf.
2300 København S
Fra Danbolig
4.995.000 kr.
62.438 kr/m²
Vurderet 12% under markedetEjerudgift 4.821 kr./md.
- 80 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 115 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 80 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1913
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1946
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 1.317 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
- Elevator
Pris og historik
12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,4–6,2 mio. kr.
12% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20265.198.000 kr.
- Nuværende pris4.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Lergravsparken
- Ca. 488 m
- Bus
- Lyneborggade
- Ca. 114 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 77 m
- Skoledistrikt
- Lergravsparkens Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 227 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Nordisk brød
- Ca. 185 m · 9 inden for 1 km
- Café
- Coffice
- Ca. 184 m · 27 inden for 1 km
- Fitness
- Fysisk Form
- Ca. 69 m · 14 inden for 1 km
- Apotek
- Amagerbro Apotek
- Ca. 406 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,0 km
- Sø
- 1,5 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.996.000 kr.
- Banklån
- 749.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.821 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 29.074 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 24.555 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Amager - Sundbyvester Plads
35352300
