
Høyrups Alle 15, 1.
2900 Hellerup
Fra EDC
10.995.000 kr.
100.872 kr/m²
Ejerudgift 5.826 kr./md.
- 109 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.40–12.00 · kræver tilmelding
- Søndag 11. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 109 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1908
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 218 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Egen have
Pris og historik
16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,1–10,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 202612.995.000 kr.
- Til 25. sep. 202611.995.000 kr.
- Nuværende pris10.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Hellerup
- Ca. 1,3 km
- Bus
- Annasvej
- Ca. 141 m
- Dagligvarer
- Brugsen
- Ca. 174 m
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Øregårdsparken
- Ca. 380 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Taffelbay
- Ca. 166 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Cafe Atelier
- Ca. 135 m · 7 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 209 m
- Apotek
- Hellerup Apotek
- Ca. 935 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 286 m
- Sø
- 316 m
- Motorvej
- 2,2 km
- Jernbane
- 902 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 549.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 8.796.000 kr.
- Banklån
- 1.649.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.826 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 59.211 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 49.265 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech
39656300







