← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Hjort Hellerup, billede 1 af 1

Blidahpark 14, 2. tv.

2900 Hellerup

Fra EDC

4.500.000 kr.

73.770 kr/m²

Ejerudgift 3.516 kr./md.

  • 61 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.15 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
61 m²
Værelser
1
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.497 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–5,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne hyggelige 2-værelses i det eftertragtede Blidahpark. Lejligheden er skønt beliggende i foreningen, tilbagetrukket fra Strandvejen og øverst placeret i ejendommen, omgivet af lyst, luft og himmel. På begge sider af lejlighed har du langt til genboer, hvilket bl.a. giver privatliv og dejligt naturligt lysindfald. Her finder en du en stor og rummelig stue, med direkte udgang til altan. Både stue og altan er orienteret vestvendt, som giver god med eftermiddags- og aftensol i leveområderne. Soveværelset er af fin størrelse, og med franks altan, hvor morgensolen pibler ind, med sin østvendte placering. Dertil pænt og velholdt køkken og badeværelse, udført i pæne og neutrale materialer. Til sidst en god entré, der fungerer som fordelingsgang, og som har god med opbevaring- og skabsplads. Boligen trænger til ”mindre” istandsættelse. Dens oprindelige planløsning nemt kan genetableres, med separering af soveværelse og køkken, hvis ønsket. Beliggenheden er i top. På få minutter og en lille gåtur, kan du både nå Strandvejens mange caféer og butikker samt naturskønne områder som skov og strand. Nem adgang til København finder du også, både med offentlig transport eller kort køretur i bil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Blidahpark
Ca. 90 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 87 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 277 m
Se 4 steder mere
Bager
Taffelbay
Ca. 259 m
Café
Cafe Atelier
Ca. 271 m · 6 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 379 m
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
490 m
Sø
525 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
844 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 225.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.600.000 kr.
Banklån
675.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.516 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.365 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.294 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hjort Hellerup

39629525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup