← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Strandpromenaden 3D, st. tv.

3000 Helsingør

Fra EDC

5.995.000 kr.

40.782 kr/m²

Ejerudgift 7.933 kr./md.

  • 147 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
147 m²
Værelser
3
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
2.999 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Fibercement uden asbest

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–10,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandpromenaden i Helsingør finder I denne ejerlejlighed på 147 m² med en velgennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og to altaner. Lejlighedens hjerte er det store køkken-alrum og stueområde. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og de store opholdsarealer giver fleksible indretningsmuligheder til både familien og parret, der ønsker ekstra plads omkring sig. Fra stuen er der udgang til den ene altan, mens den anden altan er placeret ved værelserne. Dermed er der mulighed for at benytte uderummene på forskellige tidspunkter af dagen, hvad enten det er til morgenkaffen eller mulighed for sol ud til gården. Boligen rummer tre værelser, som ligger godt fordelt i lejligheden. Hertil kommer et badeværelse, et separat gæstetoilet samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Samlet set en indretning, der fungerer godt til dem der ønsker ekstra plads. Ejendommen blev omdannet til boliger i 2007 og gennemgik i den forbindelse en omfattende renovering. I dag er lejligheden en del af ejerforeningen Nordlyset, som blandt andet råder over fælles parkeringsarealer for beboerne. Der er desuden mulighed for opladning af elbil. Opvarmningen sker via fjernvarme, og beliggenheden giver nem adgang til både vandet, Helsingør centrum, indkøbsmuligheder, offentligt transport og byens mange kultur- og fritidstilbud. En bolig til jer, der sætter pris på god plads, en velfungerende indretning og en attraktiv beliggenhed tæt på både by og vand. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Grønnehave
Ca. 107 m
Bus
Kulturværftet
Ca. 413 m
Dagligvarer
Pook Market
Ca. 533 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 250 m
Se 4 steder mere
Bager
Markbrød Bakeria
Ca. 130 m · 3 inden for 1 km
Café
Taverna
Ca. 85 m · 22 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Helsingør Axeltorvs Apotek
Ca. 481 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
107 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
101 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.933 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.041 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.618 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

49250050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør