Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hønseringen 5, 7190 Billund, billede 1 af 1

Hønseringen 5

7190 Billund

Fra Nybolig

6.145.000 kr.

26.952 kr/m²

Ejerudgift 2.944 kr./md.

  • 228 m²
  • 1.000 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 351 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
228 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
283 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv adresse i Billund finder du denne moderne og stilrene villa, der kombinerer funktionalitet, æstetik og kompromisløs kvalitet. Huset er opført i 2018 og byder på hele 228 m² bolig samt en imponerende garage på 54,5 m², der matcher boligens høje standard i både udtryk og udførelse. Fra det øjeblik du træder ind, mærkes den gennemtænkte planløsning og de arkitektoniske detaljer, som gør denne bolig helt særlig. De lyse materialer, de store vinduespartier og det elegante samspil mellem murværk, træ og glas skaber et roligt og eksklusivt udtryk, hvor dagslyset strømmer frit gennem rummene. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor design, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Her er skabt et naturligt samlingspunkt for familien – med plads til både madlavning, hverdagsliv og hyggelige stunder omkring spisebordet. Opholdsstuen ligger i forlængelse af alrummet og byder på store vinduespartier, der åbner mod haven og den overdækkede terrasse, samt en stilren, gennemgående pejs, der elegant forbinder rummene. Boligen indeholder fire værelser. Forældreafdelingen rummer et stort soveværelse med walk-in-closet og direkte adgang til et lækkert badeværelse i moderne design. Her er også et kontor/værelse herreværelse hvorfra der er adgang til dejligt vinrum. Børneafdelingen er adskilt og består af tre gode værelser samt et eget multirum – et perfekt frirum til leg, gaming eller filmhygge. Begge badeværelser er udført i smagfulde materialer med flotte overflader, store fliser og brusenicher i glas. Hertil kommer et praktisk bryggers med masser af skabsplads og direkte adgang til den store garage. Garagen er i en klasse for sig selv – isoleres, opvarmes og med dobbelt elport – ideel til bilentusiasten, hobbyprojekter eller blot som luksuriøs opbevaring med plads til alt. Udenfor er rammerne lige så gennemtænkte som indenfor. Den lukkede have er anlagt med fokus på æstetik og let vedligeholdelse, hvor grønne hække og farverige beplantninger skaber privatliv og ro. Den store terrasse vender perfekt mod solen, og det overdækkede glashjørne forlænger udesæsonen og fungerer som et naturligt loungeområde. Ejendommen ligger på en stille og attraktiv villavej med grønne omgivelser – tæt på både skole, indkøb, stisystemer og Billunds mange tilbud. Her bor du i et trygt og moderne boligområde med kort afstand til alt, hvad familielivet kræver.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 307.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.916.000 kr.
Banklån
921.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.944 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.780 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.221 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Billund

76659400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.