Lillevang 38, 7190 Billund, billede 1 af 1

Lillevang 38

7190 Billund

Fra Estate

5.950.000 kr.

26.096 kr/m²

Ejerudgift 2.842 kr./md.

  • 228 m²
  • 975 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 264 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
228 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2012
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
975 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På én af Billunds attraktive adresser ligger denne imponerende funkisvilla fra 2012, hvor rene linjer, kvalitetsmaterialer og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Boligen rummer hele 228 m² fuldmuret luksus og fremstår både tidløs, moderne og yderst velholdt. Hertil får du en stor integreret dobbeltgarage, der fuldender helhedsindtrykket af en ejendom ud over det sædvanlige. Der er tilmed aircon i stue og køkken samt i alle soverum. Villaen er opført i smukke mørkegrå mursten, der giver huset et eksklusivt og arkitektonisk skarpt udtryk. De store vinduespartier trækker lyset helt ind i boligen og understreger følelsen af rummelighed og luft – flot understøttet af den generøse loftshøjde. Indretningen er gennemført med fokus på komfort og funktionalitet. Her finder du en separat forældreafdeling med eget walk-in-closet, hvor stilhed og privatliv er i centrum. Børneafdelingen byder på hele tre gode værelser, som samler familien i hverdagens rytme. Derudover rummer boligen et lyst kontor, ideelt til hjemmearbejde, samt to stilfulde badeværelser. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor kvalitetskøkken, spiseplads og opholdsrum bindes elegant sammen. Den integrerede brændeovn, smukt indbygget i muren mellem alrum og stue, skaber en hyggelig atmosfære og et eksklusivt blikfang. Et praktisk viktualierum giver masser af opbevaringsplads, og fra den integrerede garage træder du direkte ind i det velindrettede bryggers – en løsning, der både er praktisk og elegant. Udenfor fortsætter kvaliteten. Den 975 m² store grund er flot anlagt med en helt privat have, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv. Den store, flisebelagte terrasse indbyder til sommermiddage, grill og solrige eftermiddage i rolige omgivelser. Lillevang 38 er en bolig for dem, der ønsker sig noget ud over det sædvanlige – en tidløs og funktionel funkisvilla, hvor hver detalje er gennemtænkt, og hvor kvaliteten kan mærkes - blandt andet kan nævnes de eksklusive Vola armaturer. Drømmer du om at flytte ind i en villa hvor du kan tempererer rummene med aircon om sommeren på de varme dage og nyde den smukke brændeovn i de kolde stunder, så kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 297.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.760.000 kr.
Banklån
892.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.842 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.732 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.349 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund