Lillevang 72, 7190 Billund, billede 1 af 1

Lillevang 72

7190 Billund

Fra Estate

5.995.000 kr.

24.469 kr/m²

Ejerudgift 3.398 kr./md.

  • 245 m²
  • 1476 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
245 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1476 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne stilrene og moderne villa på hele 245 m², hvor funktionalitet, kvalitet og familieliv går op i en højere enhed. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning – perfekt til den moderne familie. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor eksklusive hårde hvidevarer, god skabsplads og elegante materialevalg skaber de ideelle rammer om både hverdag og gæstebud. De store vinduespartier inviterer lyset indenfor og giver en skøn forbindelse til haven og de mange hyggelige solkroge omkring huset. Boligen rummer hele tre gode værelser samt et kontor, som giver plads til hjemmearbejde. Forældrene kan nyde deres egen private afdeling med stort soveværelse, walk-in og lækkert badeværelse – en rolig oase i hjemmet. Den integrerede dobbeltgarage på hele 61 m² samt det tilhørende værksted på 14 m² giver både ekstra komfort, gode opbevaringsmuligheder og plads til hobbyprojekter. Haven indbyder til udeliv året rundt med shelter og hyggelige opholdsmiljøer. Området er særligt attraktivt for børnefamilier med legeplads tæt på og trygge omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.398 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.506 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.083 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund