Hønseringen 11, 7190 Billund, billede 1 af 1

Hønseringen 11

7190 Billund

Fra Estate

5.745.000 kr.

28.300 kr/m²

Ejerudgift 2.784 kr./md.

  • 203 m²
  • 967 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
2017
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
967 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne funkisvilla i forskudt plan byder på en ekstraordinær bolig for familien, som værdsætter den helt rigtige kombination af moderne arkitektur, funktionalisme og kvalitet. Her bor man ugeneret, men alligevel tæt på naboer, skole samt idrætscenter. Boligens hjerte er det store køkken-alrum med skjult viktualierum, hvor store vinduespartier mod syd sikrer et skønt lysindfald og udgang til den overdækket terrasse gør det nemt at kunne nyde hyggelige stunder på terassen. Stuen i åben forbindelse med alrummet byder op til hyggelige stunder samtidig med at man kan nyde den gode udsigt over markerne. Fra stuen findes adgang til kontor via skydedør, så hvis den står på hjemmearbejde kan dette også klares i fredelige rammer. I forældreafdelingen finder I soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse med stor brusekabine, indbyggede hylder samt dobbelt vask. Børneafdelingen i forskudt plan med multirum byder herudover på tre store soveværelser samt to badeværelser. Her er ekstra loftshøjde i hele afdelingen, som giver ekstra god rumfornemmelse og mulighed for hems på værelserne. Fra den indbyggede garage er der nem adgang til bryggers, hvor der er indtænkt god skabsplads foruden plads til vaskemaskine og tørretumbler i højden, så det er nemt at klare dagligdagens opgaver. Herudover byder villaen på mange spændende detaljer:IHC anlæg, hvor man kan "slukke alt lys" med en kontakt i hhv bryggers og soveværelse. Samt lys-tænding, når man ikke er hjemme. Egetræsplankegulv i alrum, stue og værelser, som er på 26 cm bredde. Alle køkkenskuffer (Invita) er med el-motor og komfur er forbundet med emhætte, så det tænder og slukker samtidigt. Automatisk køleskab og fryser har koldt vand og Isterninger/knust is-funktionGennemtænkt lysplan i hele huset fra Lumiere, til at sikre optimalt lys overalt. Samt LED-lysskinner inde og ude. Sensor på lys i det skjulte viktualierum og garage, samt udenfor. Desuden er der klargjort til led lys under skabe i badeværelser. Rockfon lydisolerende lofter i hele huset. Vi glæder os til at byde jer indefor i jeres nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 287.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.596.000 kr.
Banklån
861.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.784 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.678 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.481 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund