Mølleparken 344, 7190 Billund, billede 1 af 1

Mølleparken 344

7190 Billund

Fra Estate

4.145.000 kr.

19.645 kr/m²

Ejerudgift 2.675 kr./md.

  • 211 m²
  • 1533 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 145 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1984
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1533 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en sjældent attraktiv beliggenhed i det skønne rolige villakvarter Mølleparken, hvor naturen nærmest bliver en del af hverdagen. Villaen ligger fredeligt nederst på et lukket vænge med direkte adgang til områdets stisystemer, der fører jer gennem grønne omgivelser og giver let adgang til både natur, skole og hverdagens faciliteter. Boligen rummer hele 211 veludnyttede m² og byder velkommen i en yderst rummelig og indbydende entre, som skaber en flot ankomst til hjemmet. Planløsningen er ideel til den moderne familie med hele 6 værelser, samt to store gode opholdsrum og masser af plads til både fællesskab og privatliv. Boligens naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning, samtaler og hyggelige hverdagsstunder. Herfra er der en fin forbindelse til den hyggelige stue med brændeovn, som skaber varme og stemning i de kølige måneder og giver rummet en særlig atmosfære. Udendørs fortsætter de gode rammer med store terrassemiljøer, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge sommeraftenerne og nyde de rolige omgivelser i næsten al slags vejr. Haven skaber samtidig en skøn ramme om både leg, afslapning og familieliv. Til ejendommen hører desuden carport, redskabsrum samt gode parkeringsforhold til biler og cykler. Her får I en bolig, der kombinerer plads, funktionalitet og en fantastisk naturskøn beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker både ro, nærvær og attraktive omgivelser i hverdagen. Kontakt os gerne for en fremvisning på tlf. 75 33 14 77

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 207.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.316.000 kr.
Banklån
621.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.675 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.801 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.051 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund