Sønderkær 399, 7190 Billund, billede 1 af 1

Sønderkær 399

7190 Billund

Fra Estate

2.995.000 kr.

24.350 kr/m²

Ejerudgift 1.633 kr./md.

  • 123 m²
  • 668 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1985
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
668 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sønderkær 399 – en flot og gennemrenoveret villa, hvor du kan flytte direkte ind uden at skulle løfte en finger. Boligen har i 2026 gennemgået en omfattende renovering, hvor stort set alle indvendige overflader er fornyet. Her er etableret nye lofter, nye gulve og nye vægge, ligesom både køkken, badeværelse og bryggers er udskiftet til moderne og stilrene løsninger. Resultatet er en lys, tidssvarende bolig med en rød tråd i materialevalg og indretning. Husets 123 veludnyttede kvadratmeter byder på et skønt køkken i åben forbindelse med opholdsområdet, et lækkert badeværelse, praktisk bryggers samt tre gode værelser. De lyse rum og de gennemførte løsninger skaber en indbydende atmosfære, hvor både funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Udendørs får I en overskuelig grund på 668 m² med gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Til ejendommen hører desuden en 34 m² carport. Beliggenheden i på Sønderkær giver kort afstand til hverdagens fornødenheder, skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, samtidig med at området er roligt og familievenligt. En oplagt bolig for jer, der ønsker en moderne villa, hvor de store renoveringer allerede er udført, og hvor I blot skal pakke flyttekasserne ud og nyde de flotte rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.633 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.175 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.466 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund