Flintemarken 23, 7190 Billund, billede 1 af 1

Flintemarken 23

7190 Billund

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

18.404 kr/m²

Ejerudgift 1.627 kr./md.

  • 141 m²
  • 1008 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 397 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1991
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1008 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig villavej i Billund finder I denne velholdte og rummelige villa, der byder på 141 kvadratmeter i ét plan. Her får familien plads til både hverdagsliv og gæster, og udearealerne indbyder til leg, hygge og afslapning. Boligen er indrettet med et lyst køkken-alrum som samlingspunkt, hvor køkkenet er i åben forbindelse med spiseafdelingen. Herfra er der direkte adgang til terrassen, som gør det let at flytte måltiderne udenfor i sommerhalvåret. Alrummet ligger i forlængelse af den store stue, der imponerer med sit flotte lysindfald, gode indretningsmuligheder og plads til både sofaafdeling og kontorhjørne. Villaen rummer i alt fire værelser, som kan bruges fleksibelt til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Soveværelset ligger praktisk placeret ved det ene af boligens badeværelser, der er indrettet med bruseniche og god skabsplads. Hertil kommer et ekstra gæstetoilet. Et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter giver god opbevaringsplads og direkte adgang til boligens gårdmiljø. Haven er stor, grøn og lukket – perfekt til børnefamilien. Her er plads til både trampolin, fodboldmål og hyggelige kroge i skyggen under træerne. Terrassen vender solrigt, så I kan nyde sommerdagene i fulde drag. Til ejendommen hører også en carport med tilhørende udhus, hvor der er plads til både bil, cykler og haveredskaber. Beliggenheden på Flintemarken er ideel for børnefamilien. Her bor I i et trygt kvarter med flere legepladser, grønne områder og stisystemer, der forbinder jer sikkert til skole, daginstitutioner og Billund midtby. Byen byder desuden på gode indkøbsmuligheder, et aktivt foreningsliv samt et væld af oplevelser – blandt andet LEGO House, Lalandia og selvfølgelig LEGOLAND.Gør dig klar til at flytte ind i dette hjem, hvor hverdagens små øjeblikke kan nydes i komfortable omgivelser. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv charmen ved dette hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.227 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.879 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Billund

76659400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund