Tusindbenet 4, 7190 Billund, billede 1 af 1

Tusindbenet 4

7190 Billund

Fra Estate

4.245.000 kr.

24.257 kr/m²

Ejerudgift 2.646 kr./md.

  • 175 m²
  • 1080 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 223 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2017
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1080 m²

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen rummer hele 175 m² veldisponeret beboelse og fremstår lys, rummelig og indflytningsklar. Hertil kommer en integreret carport på 35 m² samt et indbygget udhus/værksted på 13 m², som giver gode opbevaringsmuligheder og praktiske løsninger i hverdagen. Huset er ideelt til børnefamilien og byder på børneafdeling med tre gode værelser og badeværelse med toilet. Herudover et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse, hvilket giver optimale forhold for den travle familie, da flere kan gøre sig klar på samme tid. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet suppleres af et praktisk viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads. Der er direkte adgang til den skønne afskærmede terasse. Fra alrummet er der åben forbindelse til den lyse og hyggelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Udendørs venter et skønt og hyggeligt terrassemiljø, hvor sommeren kan nydes i rolige og private rammer – perfekt til både afslapning og gæstebesøg. Her får I en moderne kvalitetsvilla med gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.396.000 kr.
Banklån
636.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.646 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.257 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.417 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund