Lillevang 110, 7190 Billund, billede 1 af 1

Lillevang 110

7190 Billund

Fra Estate

5.865.000 kr.

27.929 kr/m²

Ejerudgift 2.810 kr./md.

  • 210 m²
  • 1125 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
2012
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1125 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en moderne og rummelig bolig med plads til hele familien? Her får du hele 210 m² stilfuld bolig samt 58 m² integreret og isoleret garage – perfekt til både hverdag og hobby. Boligen er beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter med legeplads lige uden for døren, så rammerne for familielivet er helt ideelle. Hjemmet byder på gennemtænkte materialevalg, der skaber et lyst og eksklusivt udtryk med rene linjer og minimal vedligeholdelse. De fuldmurede vægge, de flotte skrå lofter i køkken/alrum og de store træ/alu-vinduespartier giver en skøn rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Indretningen er både funktionel og indbydende: Du træder ind via et overdækket indgangsparti til en rummelig entré, der leder videre til det store, åbne køkken/alrum med stilrene hvide elementer og praktisk viktualierum. Herfra er der delvis åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue. Forældreafdelingen er en oase for sig selv med soveværelse, walk-in closet og et lækkert badeværelse. Der er med adgang fra stuen endnu et værelse, der kan bruges som kontor eller børneværelse. I den separate børneafdeling finder du yderligere tre store værelser, en praktisk mellemgang samt endnu et badeværelse og et funktionelt bryggers med direkte adgang til den integrerede garage. Fra alrummet er der udgang til både morgen- og aftenterrasse, så du kan nyde solen hele dagen. Haven er flot anlagt og byder desuden på et hobbyskur i god kvalitet. En gennemført bolig, hvor komfort, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Kunne dette være dit nye hjem, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 293.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.692.000 kr.
Banklån
879.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.810 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.287 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.981 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund