Tusindbenet 7, 7190 Billund, billede 1 af 1

Tusindbenet 7

7190 Billund

Fra Estate

5.975.000 kr.

29.289 kr/m²

Ejerudgift 2.731 kr./md.

  • 204 m²
  • 936 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 396 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2018
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
936 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tusindbenet 7 – en moderne og indflytningsklar familiebolig fra 2018, som rummer hele 204 m² beboelse, en integreret dobbeltgarage + værksted på 62 m² og en overdækket terrasse på 13 m² – perfekt til hyggelige grillaftener. Boligen er gennemført og velindrettet med fokus på funktionalitet og familievenlig opdeling. I den ene ende af huset finder du en børneafdeling med tre gode værelser samt badeværelse med HTH inventar. Den anden ende byder på en voksenafdeling med walk-in-closet, stort badeværelse ligeledes med HTH inventar. Der er ligeledes udgang til haven – ideel for både privatliv og fællesskab. Det store hjerterum i villaen er det imponerende alrum med ekstra loftshøjde og ovenlysvinduer, som giver fantastisk lysindfald. Køkkenet er holdt i stilrent hvidt design. Den funktionelle køkkenø har integreret vask og opvaskemaskine. Der er tilmed et praktisk viktualierum. Stuen er rummelig og hyggelig og der er udgang til terrassen. Stuen er ligeledes forberedt til arbejdsstunder idet den er klargjort med specialstik til opladning. Der er praktisk bryggers med ergonomisk ophævet vaskesøjle, fra bryggerset er der også udgang til garagen. Haven er anlagt med minimal vedligeholdelse for øje. Her får du flere store, flisebelagte terrasser mod både syd/vest og nord/øst – så du altid kan finde sol eller skygge. Smukke granitdetaljer i form af svæverammer, trædefliser og kantafslutninger skaber en eksklusiv og vedligeholdelsesfri indramning af grunden. Teknologien er også i top: Du styrer både havevanding, garageport og husets hoveddør direkte via apps. Et smart hjem for den moderne familie- Kort sagt – en gennemtænkt bolig, hvor nøgleordene er minimalisme, komfort og en vedligeholdelsesfri hverdag, så du får mere tid til det, der virkelig tæller: hygge, afslapning og nærvær. Vi glæder os til at fremvise denne unikke ejendom – kontakt os allerede i dag for en personlig rundvisning på tlf. 7533 1477.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 298.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.780.000 kr.
Banklån
896.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.731 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.742 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund