Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Grosbøl, Toftlund ApS, billede 1 af 1

Højsetvej 11A

6534 Agerskov

Fra EDC

875.000 kr.

5.912 kr/m²

Ejerudgift 1.700 kr./md.

  • 148 m²
  • 3.560 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1827
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
148 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.560 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 907.075–1.137.836 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Højsetvej 11a+b i 6534 Agerskov finder du denne særdeles charmerende ejendom med stråtækt tag og klassiske bondehusvinduer – en bolig med sjæl, atmosfære og mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen rummer i alt 148 m² boligareal, fordelt på to boligenheder på henholdsvis 78 m² og 70 m². Planløsningen giver fleksible rammer, hvad enten du drømmer om generationsbolig, udlejning eller blot ønsker god plads omkring dig. I den ene boligenhed bydes du velkommen i entré med adgang til et værelse, samt den rummelige stue med god plads til både spiseafdeling og opholdsområde. Fra Stuen er der videre adgang til et dejligt køkken og endnu et stort værelse. Via køkkenet ledes du til et praktisk bryggers med egen indgang og videre til badeværelse med bruser. Herudover er der et praktisk fyrrum. Den anden enhed fremstår med entré i åben forbindelse med stue og køkken. Herudover er et fint badeværelse med bruser og et værelse på 1. sal. Ejendommen er beliggende på hele tre matrikler med et samlet grundareal på 3.560 m². Her får du masser af luft og albuerum i rolige og landlige omgivelser. På grunden finder du desuden et udhus på 24 m² samt en stemningsfuld grillhytte på 25 m² – perfekt til hyggelige sammenkomster året rundt. I Agerskov er der et godt lokalsamfund og et aktivt foreningsliv. Byen byder på skole, friskole, idrætshal, indkøbsmuligheder og kro, og der er kort afstand til naturskønne områder. Her får du trygge rammer og hverdagens fornødenheder inden for overskuelig rækkevidde. En ejendom med karakter, fleksibilitet og charme – oplagt til dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Agerskov Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Agerskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.700 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.948 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl, Toftlund ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6534 Agerskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.