Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Boldershøj 6, 6534 Agerskov, billede 1 af 1

Boldershøj 6

6534 Agerskov

Fra Nybolig

745.000 kr.

7.450 kr/m²

Ejerudgift 1.033 kr./md.

  • 100 m²
  • 790 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt og trygt villakvarter i Agerskov finder I denne velholdte étplansvilla på 100 m², som er bygget i 1966. Ejendommen ligger på en 790 m² stor grund og har en gennemtænkt planløsning, der udnytter pladsen optimalt. Hjemmet indeholder i alt fire værelser, hvilket giver plads til både børnefamilien og jer, der ønsker ekstra rum til hjemmekontor. Facaden står hvidpudset. Til huset hører en rummelig garage med gode opbevaringsmuligheder samt en flisebelagt indkørsel med god plads til parkering. Husets hjerte er den lyse stue, hvor et pænt gulv og lyse trælofter skaber en behagelig atmosfære. Det store vinduesparti lader dagslyset strømme ind og giver direkte kig til haven. Køkkenet er indrettet med hvide elementer, mørk bordplade, og der er plads til en spiseplads til hverdagens måltider. Boligen rummer tre soveværelser samt et kontor, og på det klinkebelagte badeværelse er der væghængt toilet, bruseniche og et tidløst, hvidt skabsarrangement. Udenfor venter en lukket have med en velholdt græsplæne, der indbyder til boldspil og leg for børnene. Fra stuen er der udgang til en delvist overdækket terrasse, som er afskærmet og vender mod haven. Terrassen giver mulighed for at sidde ude i tørvejr på køligere dage eller nyde måltiderne under åben himmel i sommersæsonen. Grunden er enkelt anlagt med frugttræer og blomsterbede, hvilket gør haven nem at holde i hverdagen, så tiden i stedet kan bruges på afslapning. Beliggenheden på det lukkede vænge i Agerskov er ideel til familielivet med trygge stisystemer og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Børnene har kun syv minutters gang til Agerskov Kristne Friskole, og daginstitutionen Agerskov Børnehave ligger blot to minutters gang fra døren. Bussen stopper lige rundt om hjørnet, og indkøbene ordnes hurtigt i den lokale Spar, som nås på seks minutter til fods. Området er kendetegnet ved et godt lokalsamfund og rolige omgivelser, hvor man trygt kan lade børnene færdes frit.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Agerskov Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Agerskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.033 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.976 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vojens

73709804

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6534 Agerskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.