← Tilbage
Bovlund Bjergvej 17, 6535 Branderup J, billede 1 af 1

Bovlund Bjergvej 17

6535 Branderup J

Fra Nybolig

795.000 kr.

2.120 kr/m²

Ejerudgift 2.335 kr./md.

  • 375 m²
  • 3644 m² grund
  • 12 værelser
  • Villa

Til salg i 503 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
375 m²
Værelser
12

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
3644 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bovlund Bjergvej 17 byder på en helt særlig ejendom med sjæl, historie og masser af plads – den tidligere skole i Bovlund, står som et velbevaret vidnesbyrd om en anden tid. Allerede ved ankomst mødes man af en charmerende facade i røde mursten, ældre trævinduer og det klassiske røde tegltag, der sammen vidner om ejendommens autentiske udtryk og historie. Indenfor åbner huset sig med en stor hall, hvorfra man får adgang til både et værelse, et mindre køkken og et ældre gæstebadeværelse. I stueplan finder man desuden to stuer en suite med trægulve, hvoraf den ene rummer en pillebrændeovn, som dog ikke er i drift. Et ekstra værelse og en rummelig gang med oplagte muligheder for indretning af et stort og praktisk bryggers giver huset fleksibilitet i brug. Derudover er her en særligt stor stue, der indbyder til at blive omdannet til aktivitetsrum, kreativt værksted eller hobbyrum. Ikke mindst byder ejendommen på et lokale, der nok tidligere har været brugt som sløjdlokale – perfekt til både håndværk, leg eller andre aktiviteter. På førstesalen fortsætter boligen med hele fire værelser samt et gæstetoilet og et badeværelse, hvilket gør huset velegnet til den store familie eller til dem, der har en pladskrævende hobby! Ejendommen fremstår generelt uden moderne opdateringer, og flere steder må der forventes behov for renovering. Der er indlagt centralvarme, men det tidligere oliefyr er taget ud af drift. Til ejendommen hører en stor grund med gode muligheder for både udendørs ophold og eventuel dyrehold. De tilhørende udbygninger rummer flere opbevaringsrum og blandt andet flere hestebokse. Her får køber en ejendom med masser af potentiale og historisk atmosfære – en bolig med charme, plads og muligheder, men også med en opgave for den, der ønsker at sætte sit eget præg og bringe ejendommen videre ind i fremtiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Agerskov Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Agerskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.335 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.195 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.476 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.