Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Agerskov, billede 1 af 3
1 / 3

Engeriis 33

6534 Agerskov

Fra Home.dk

545.000 kr.

3.949 kr/m²

  • 138 m²
  • 897 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 16.00–16.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
897 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Engeriis 33 i Agerskov finder I denne hyggelige etplansvilla, der byder på en god og funktionel planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig have med plads til både afslapning og udeliv. Her får I en bolig med masser af muligheder for at sætte jeres eget præg og skabe et hjem efter jeres ønsker og behov. Vi bydes indenfor i entréen, som giver adgang til boligens fordelingsgang og det rummelige køkken. Køkkenet er indrettet med god skabsplads og fine arbejdsflader. Her er desuden plads til en hyggelig spiseafdeling, hvor familien kan samles om hverdagens måltider. De store vinduer sørger for et dejligt lysindfald. Fra køkkenet bevæger vi os videre ind i den store og indbydende stue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. De brede vinduespartier lukker masser af dagslys ind og giver et skønt kig til haven. Herfra er der desuden direkte udgang til terrassen, som skaber en naturlig forbindelse mellem boligens opholdsrum og udelivet. I forlængelse af stuen finder vi endnu en hyggelig spiseafdeling, som med sin placering ved vinduet danner en fin ramme om både hverdagsmåltider og hyggelige sammenkomster. Tilbage i fordelingsgangen finder vi boligens værelsesafdeling, som består af tre værelser i gode størrelser. Det ene er oplagt som soveværelse, mens de øvrige kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Herudover rummer boligen et badeværelse med badekar, toilet og håndvask samt et separat gæstetoilet, hvilket er en praktisk fordel i hverdagen. Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til et funktionelt bryggers med egen udgang til haven. Her er der plads til vaskefaciliteter og opbevaring, hvilket gør rummet ideelt til hverdagens praktiske gøremål. Udendørs venter en dejlig og grøn have med en stor græsplæne, hyggelige beplantninger og god plads til både leg og afslapning. Den flisebelagte terrasse ligger i direkte forbindelse med stuen og indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en fritliggende garage, som giver gode muligheder for parkering og opbevaring. Engeriis 33 er kort sagt en villa med en god planløsning, en skøn have og et fint potentiale for jer, der drømmer om at skabe jeres eget hjem i Agerskov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Agerskov Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Agerskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.646 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.153 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6534 Agerskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.