← Tilbage
Villa med mange kvadratmeter og stor garage, billede 1 af 3
1 / 3

Hovedgaden 38

6230 Rødekro

Fra Home.dk

650.000 kr.

3.552 kr/m²

  • 183 m²
  • 499 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
499 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hovedgaden 38 i Hellevad møder du en villa, der ved første blik udstråler klassisk charme og en arkitektonisk ro, som giver et solidt og imødekommende indtryk. Her får du en bolig med historie og mange kvadratmeter, der rummer både hverdagens rutiner og de større drømme – samtidig med at ejendommen byder på et spændende potentiale, hvis du ønsker alternative anvendelsesmuligheder. Den store garage giver desuden gode rammer til opbevaring og hobbyliv. Indenfor bydes du velkommen i en entré, der samler stueplan. Køkkenet ligger centralt og fungerer som et naturligt samlingspunkt med adgang til stue og spisestue samt udgang til en sydvendt gårdhave, hvor inde- og udeliv smelter sammen. I stueplan finder du også et soveværelse med eget badeværelse samt et praktisk bryggers og et tilstødende multirum, der giver fleksibilitet til mange formål. Første sal er indrettet med seks værelser, et badeværelse og to disponible rum, hvilket giver en sjældent set rummelighed og plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster. Udendørs får du en sydvendt gårdhave i læ og sol samt en stor garage, der supplerer boligens mange muligheder. Ejendommen fremstår med et klassisk udtryk, der harmonerer med de rolige omgivelser. Du bor centralt i Hellevad med kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter, og du bliver en del af et trygt lokalsamfund. Nærheden til naturen giver mulighed for skønne gåture, mens den korte vej til Rødekro og motorvejen sikrer let adgang til pendling og større indkøb. Dette er en bolig for dig, der søger plads, atmosfære og fleksibilitet – et hjem med historisk karakter, mange muligheder og en hverdag, der fungerer i rolige rammer tæt på alt det vigtige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. Aabenraa
10. klasse
Skoledistrikt
Hjordkær Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Hellevad Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.156 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.568 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aabenraa

74624045

Se mere fra mægleren