Villa til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Engeriis 14

6534 Agerskov

Fra EDC

635.000 kr.

4.379 kr/m²

Ejerudgift 1.238 kr./md.

  • 145 m²
  • 1228 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1228 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 606.909–761.307 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Engeriis 14 i Agerskov finder du denne dejlige villa på 145 m², der rummer plads til hele familien og giver rig mulighed for at sætte dit eget præg. Boligen byder på et lyst spisekøkken og en rummelig stue med hyggelig træpillebrændeovn samt direkte udgang til en syd/vestvendt terrasse, hvor de lange sommeraftener kan nydes. Hertil kommer fire gode værelser, to badeværelser – det ene med både badekar og bruser, det andet med bruseniche – samt et praktisk bryggers. Ejendommen er et sandt paradis for haveentusiaster. Den idylliske have er smukt anlagt med farverige bede, havedam, hyggelige kroge til afslapning samt et stort orangeri/drivhus, der giver mulighed for både fordybelse og dyrkning året rundt. Dertil hører også et praktisk værksted og en stor garage. I Agerskov har byens borgere et godt sammenhold samt foreningsliv. Byens idrætshal byder på flere forskellige aktiviteter for såvel unge som ældre. Endvidere har byen sin egen kro, hvor der kan afholdes forskellige arrangementer, men hvor du også kan nyde en middagsmenu. Derudover finder du i byen, en skole fra 0. til 7. klasse – 8. og 9. klasse tilbydes i Toftlund, hvortil der går skolebusser. Ydermere har byen også en god friskole fra 0. til 9. klasse. I byen har du også forskellige indkøbsmuligheder og meget andet. En villa med charme, funktionalitet og et havemiljø, der sjældent ses – perfekt for dig, der ønsker en bolig med sjæl og atmosfære i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Agerskov Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Agerskov Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
508.000 kr.
Banklån
95.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.238 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.321 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6534 Agerskov