Hjordvej 2 7330 Brande, billede 1 af 1

Hjordvej 2

7330 Brande

Fra Danbolig

2.895.000 kr.

18.799 kr/m²

Ejerudgift 1.330 kr./md.

  • 154 m²
  • 1002 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1002 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hjordvej 2 får du en villa til salg fra 2021 med fokus på komfort og en afslappet atmosfære. Boligen fremstår harmonisk med et flot samspil mellem hus, garage og grønne omgivelser og er skabt til familieliv med plads til både ro og fællesskab. Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning med naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt med behagelig rumfornemmelse, kvalitetsmaterialer og en god forbindelse til stuen, så du nemt kan være sammen om både madlavning, lektier og afslapning. Herfra er der udgang til terrassen, som gør hverdagen enkel mellem inde og ude, og boligen rummer desuden flere værelser, to badeværelser og et bryggers i praktisk forbindelse med entréen. Grunden på 1.002 m² giver gode rammer for ophold, leg og aktiviteter. De vestvendte terrasser sikrer fine betingelser for eftermiddags- og aftensol, og fra terrassen ved køkkenalrummet har du udsigt over markerne, der understreger den rolige beliggenhed. Garagebygningen giver oplagte muligheder for hobby, værksted eller ekstra opbevaring. Uhre er eftertragtet for sin ro, natur og den populære friskole, som samler familier og skaber et levende lokalmiljø. Samtidig bor du tæt på Brande med indkøbsmuligheder, caféer og øvrige tilbud samt nem adgang til motorvej og regionale forbindelser. Her flytter du ind i en moderne villa, hvor komfort og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse
Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.330 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.386 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.767 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Brande

97180815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7330 Brande