Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Selandia Ringsted, billede 1 af 1

Hjelmsømaglevej 65B

4100 Ringsted

Fra EDC

1.895.000 kr.

12.633 kr/m²

Ejerudgift 2.264 kr./md.

  • 150 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1879
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
388 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gedigen og velholdt landejendom opført i gulesten med skiffertag. Beliggende i smukke ugenerte omgivelser for enden af egen markvej. Boligen på 150 m2 i 1 plan er løbende renoveret og har bl.a. stort dejligt spisekøkken ca. fra 2011, stort pænt badeværelse, højt til loftet m.v. Endvidere er 1. salen udnyttet med et stort værelse (ikke godkendt til bolig) og der er indrettet en dejlig teenageafdeling i udbygningen (ikke godkendt til bolig) ca. 30 m2. 6 kw solcelleanlæg med batteri. Boligen opvarmes med pillefyr fra ca. 2012, som suppleres af luft til luft varmepumpe. Samlede udbygninger anslået 300 m2. Offentlig kloak. Tilhørende jordareal ca. 10.000 m2 med bl.a. fold. Stor hyggelig gårdsplads. Ejendommen er beliggende i smukke landlige omgivelser. 10 min kørsel til Ringsted, hvorfra der er gode forbindelser til København med såvel bil som tog. Ca. 55 min kørsel til Kbh. Der går skole bus morgen og eftermiddag, både til den lokale skole og flere uddannelser inde i Ringsted. Gården ligger 100 meter ugeneret ned af privat vej EJENDOMMEN ER REGISTRERET SOM EN IDEEL ANPART (Dobbelthus) 2. anpart kan erhverves, så det bliver et to-families hus eller en stor bolig. Den 2. anpart trænger til gennemgribende istandsættelse. Der er mulighed for at leje en tdr land yderligere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordbakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campusskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.264 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.465 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.751 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Ringsted

57671999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.