Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Acacievej 23A, 4100 Ringsted, billede 1 af 1

Acacievej 23A

4100 Ringsted

Fra Estate

2.345.000 kr.

30.455 kr/m²

Ejerudgift 2.037 kr./md.

  • 77 m²
  • 361 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
77 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
361 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Acacievej 23A, beliggende i Ringsted. Dette dobbelthus er den perfekte kombination af praktisk beliggenhed og behagelig boligkomfort. Med en ejendomsstørrelse på 77 m2, beliggende på en grund på 361 m2, tilbyder denne bolig en fremragende base for både unge familier og pendlere, der ønsker nem adgang til både byliv og natur. Når du træder ind i ejendommen, bydes du velkommen af en lys og rummelig stue, der skaber en varm og indbydende atmosfære, perfekt til afslapning og sociale sammenkomster. Hjemmet rummer desuden to gode værelser, der begge kan indrettes, så de passer til dine behov, hvad enten det er som soveværelse, kontor eller børneværelse. Det funktionelle køkken er veludstyret og tilbyder en ideel ramme for at udforske dine kulinariske evner. Badeværelset er nydeligt og praktisk indrettet, designet til at opfylde familiens daglige behov. Ejendommen byder også på en god kælder, hvor du finder et disponibelt rum, der kan anvendes til opbevaring eller ekstra arbejdsplads, samt et praktisk vaskerum. Udendørs kan du nyde en dejlig, nem vedligeholdt have. Her er der plads til både leg og hygge i trygge omgivelser, og den tilhørende carport sikrer, at dine køretøjer er beskyttet mod vejr og vind. Haven kræver minimal vedligeholdelse, hvilket giver dig mere tid til afslapning. Med den nye bane til København kan du glæde dig over en transporttid på under 30 minutter, hvilket gør denne ejendom til det ideelle hjem for pendlere, der ønsker en nem og hurtig adgang til hovedstaden. Oplev det selv og forestil dig det liv, du kan bygge i denne skønne ejendom. Gå ikke glip af denne chance for at erhverve et dejligt hjem i et af Ringsteds mest velbeliggende områder. Tag kontakt til os i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagmarskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campusskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
2,4 km
Jernbane
454 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.037 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.423 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.302 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ringsted - Peter Dinesen

57612000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.