Hf. Kongelund 12, 2300 København S, billede 1 af 8
1 / 8

Hf. Kongelund 12

2300 København S

Fra Sweet-Homes

6.495.000 kr.

61.857 kr/m²

Ejerudgift 3.796 kr./md.

  • 105 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2019
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

– et af Amagers mest eftertragtede grønne lommer i København. Her får I en lys og indflytningsklar etplansbolig, hvor planløsningen er gennemtænkt, og hverdagen kan glide let. Huset fremstår lyst, velholdt og funktionelt indrettet med god udnyttelse af kvadratmeterne. Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum, hvor madlavning, spiseplads og sofamiljø samler familien. De store vinduespartier giver et flot lysindfald, og kig mod terrasse og have, så udelivet hele tiden er tæt på. Boligen rummer desuden 3 gode værelser samt et pænt badeværelse. Udenfor venter både en solrig sydvendt terrasse og en have med små skyggekroge og plads til leg. Desuden en baggård med skur og tørreplads. Haveforeningen Kongelund er en hyggelig og velorganiseret haveforening- kendt for sit gode naboskab, tryghed og rolige omgivelser. I bor tæt på Naturpark Amager, Amager strand, svømmehal samt gode indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Bella Center
Ca. 758 m
Bus
Kanadavej
Ca. 254 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 566 m
Skoledistrikt
Dyvekeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 221 m
Se 4 steder mere
Bager
Andersen Bakery
Ca. 657 m · 4 inden for 1 km
Café
Café Nabo
Ca. 747 m · 12 inden for 1 km
Fitness
SATS
Ca. 888 m
Apotek
Bella Apotek
Ca. 799 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,5 km
Sø
466 m
Motorvej
513 m
Jernbane
482 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Huset ligger i en haveforening og står typisk på lejet jord, og det kan realkredit ikke låne i. Nogle banker låner til den slags huse, men vi har ingen offentlig kilde til den rente, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Spørg din bank, hvad de kan låne dig, og til hvilken rente.

Ejerudgift pr. md.
3.796 kr.

Mægler

Sweet-Homes

24640788

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S