Hf. Engly 34, 2300 København S, billede 1 af 1

Hf. Engly 34

2300 København S

Fra Estate

4.895.000 kr.

56.919 kr/m²

Ejerudgift 5.520 kr./md.

  • 86 m²
  • 237 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
237 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om hus og have i København? Så kan et haveforeningshus med helårsstatus i Hf. Engly være et godt bud. Huset er endda ombygget og renoveret i 2013, så du kan flytte direkte ind. I Hf. Engly kan du erhverve dig den skønneste oase. Fra den rolige gangsti er adgang til den hyggeligste have, hvor du kan plukke blomster eller lave din egen hyldeblomstsaft. Haven byder på både græsplæne med plads til børnenes leg og boldspil, samt stor terrasse, hvor aftensmaden kan nydes. Endvidere byder stedet på et skur til opbevaring, overdækket cykelskur og sidst men ikke mindst en tagterrasse med udsigt over haveforeningen. Du bliver budt velkommen i husets entré med plads til sko og overtøj. Fra entréen er adgang til et rummeligt værelse, som er oplagt som børne-/gæsteværelse eller kontor. I forlængelse af entréen træder du ind i husets store og lyse køkken-alrum med et flot moderne køkken med god bord- og skabsplads i åben forbindelse med stue med plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra stuen er direkte udgang til den skønne have, hvilket gør, at huset og haven smelter sammen fra forår, hen over sommer til efteråret. For enden af stuen er moderne og charmerende brændeovn fra 2012, hvor familien kan samles om flammernes skær til hyggelige stunder i de kolde måneder. Huset byder også på et rummeligt badeværelse med sep. brus, samt et stort soveværelse med god skabsplads og en veludnyttet kontorplads. Afslutningsvis bør det nævnes, at huset har gulvvarme i stuen og soveværelserne. Hvis ovenstående ikke skulle være nok, så er der også en hems både fra børneværelset og fra stuen, hvor der er god plads til hobbyer, gæster eller kreativt legerum for børn. Foreningen er familievenlig med hyggelige stisystemet uden trafik, så børnene trygt kan løbe på legepladsen uden forældrene. Derudover er der fælles parkering og fællesgrund, hvor foreningens medlemmer kan samles til sociale arrangementer for børn og voksne. Huset ligger i rolige omgivelser, men samtidig er du tæt på byen, samt gode transportmuligheder i form af metroen og busforbindelser tæt på huset. Skal du ud i naturen er du blot en kort cykeltur fra Amagerfælled eller Amager Strand. Dermed kan du få dit eget hus med den skønneste have tæt på byen, naturen og vandet. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Bella Center
Ca. 848 m
Bus
Vejlands Allé
Ca. 291 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 189 m
Skoledistrikt
Dyvekeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 284 m
Se 3 steder mere
Bager
Heras Cakery
Ca. 301 m · 3 inden for 1 km
Café
Café
Ca. 722 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Bella Apotek
Ca. 922 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,5 km
Sø
653 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Huset ligger i en haveforening og står typisk på lejet jord, og det kan realkredit ikke låne i. Nogle banker låner til den slags huse, men vi har ingen offentlig kilde til den rente, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Spørg din bank, hvad de kan låne dig, og til hvilken rente.

Ejerudgift pr. md.
5.520 kr.

Mægler

Estate Frederiksberg

33863535

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S