Hyggeligt håndværkertilbud i en god haveforening, billede 1 af 3
1 / 3

Azaleagangen 44

2300 København S

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

48.133 kr/m²

Ejerudgift 3.224 kr./md.

  • 83 m²
  • 295 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1967
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
295 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. aug. 20264.495.000 kr.
  • Nuværende pris3.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

IndretningenI kan nu sætte jeres eget præg på et håndværkertilbud, der ligger og putter sig i en god haveforening, hvor både naturen, hverdagens stop og byen banker på i nærheden. Så tag ja-hatten på og oplev det store potentiale, der gemmer sig i denne 83 kvm bolig, hvor I kan forme hjemmet på alle leder og kanter – eller I kan alliere jer med professionelle, når visionerne om drømmehjemmet skal realiseres. Boligen kan skrive både “mulighedsrigt” og “hyggeligt” på CV’et. Inden døre mødes to stuer i åben forbindelse, så der bliver nemt plads til rolige stunder i sofaen og livlige samtaler ved middagsbordet. Planløsningen fordeler også et køkken, et badeværelse, et værelse, et disp. rum og en entré. Skal rumfordelingen skræddersyes fuldstændig til jeres behov, kan I banke en væg ned hér og etablere et ekstra værelse dér. EjendommenMon det er trampolinen, urtehaven med jeres yndlingskrydderurter, en hyggekrog under åben himmel, eller en kombination af det hele, der skal indrettes i haven? Det er 100% op til jer, og på den overdækkede terrasse kan I tage jer en morfar i skyggen på varme sommerdage. Bilen finder sin rette plads i carporten, og har I flyttekasserne fyldt med haveredskaber og værktøj, kan det gemmes af vejen i det praktiske udhus. OmrådetMåske én af jer drømmer om at have naturen rundt om hjørnet, mens den anden ikke ønsker at give afkald på storbylivets fornøjelser, og børnene mest af alt gerne vil bo tæt på legepladser og grønne fællesarealer. Men ved I hvad? Her kan I faktisk alle få jeres vilje, så husfreden bevares. I bosætter jer tæt på Amager Fælled, og samtidig skal I blot hoppe på cyklen eller rejse afsted med metroen i nærheden for at ankomme til byens bedste destinationer. Stier og hyggelige arealer breder sig i det børnevenlige kvarter, og hverdagens gøremål klares i et snuptag, da I kan gå til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Sundby
Ca. 734 m
Bus
Sundbyvestervej
Ca. 90 m
Dagligvarer
Supermarked Røde Mellemvej
Ca. 589 m
Skoledistrikt
Dyvekeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 165 m
Se 4 steder mere
Bager
Kringlevrideren
Ca. 523 m · 2 inden for 1 km
Café
Café
Ca. 299 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Apoteket Sundby
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
817 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Huset ligger i en haveforening og står typisk på lejet jord, og det kan realkredit ikke låne i. Nogle banker låner til den slags huse, men vi har ingen offentlig kilde til den rente, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Spørg din bank, hvad de kan låne dig, og til hvilken rente.

Ejerudgift pr. md.
3.224 kr.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S