Hestehaugen 6
8620 Kjellerup
Fra John Frandsen
895.000 kr.
5.559 kr/m²
Ejerudgift 1.527 kr./md.
- 161 m²
- 960 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 220 dage
Åbent hus
- Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 4. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 11. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 14. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 18. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 21. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 25. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 28. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 161 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1943
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 110 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 960 m²
Boligen har
- Bryggers
- Sydvendt
- Egen have
Pris og historik
40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 861.806–1.818.578 kr.
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Thorning Skole
- 0. klasse – Ukendt
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 716.000 kr.
- Banklån
- 134.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.527 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.873 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.063 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Kjellerup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
44776600
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


