Hermodsgade 2

På Hermodsgade 2 møder du en ejendom, der tydeligt markerer sig i gadebilledet – og som rummer langt flere muligheder, end man lige forventer ved første øjekast. Her får du en kombination af erhverv og bolig, adskilt i to bygninger, hvilket giver en naturlig opdeling mellem arbejde og privatliv. Erhvervsdelen udgør 370 m² og breder sig over både stueplan og førstesal. Det er især rummenes proportioner og de arkitektoniske detaljer, der gør indtryk. Lysindfaldet falder flot ind gennem vinduerne og fremhæver linjer og strukturer, som giver stedet karakter. I stueplan åbner de større arealer sig og giver god plads til værksted, lager eller showroom – alt efter hvad behovet er. De tilhørende disponible rum gør det nemt at indrette en praktisk hverdag, hvor funktionerne hænger sammen. Trappen fører videre op til førstesalen, hvor rummene bliver mere opdelt. Her er oplagte muligheder for kontor, møderum eller kreative arbejdspladser, hvor man kan trække sig lidt tilbage fra de mere aktive funktioner nedenunder. Samspillet mellem etagerne giver en god dynamik i brugen af bygningen. Ved siden af værkstedsbygningen ligger boligdelen som sin egen enhed og på sin egen selvstændige matrikel. Her er stemningen en anden – mere hjemlig. Boligen er indrettet med en klassisk planløsning, hvor køkken og opholdsrum ligger naturligt i forbindelse med hinanden, og hvor lyset får lov at bevæge sig gennem rummene i løbet af dagen. Værelserne fordeler sig, så der er plads til både familie, hjemmekontor eller gæster, og det hele bindes sammen af en planløsning, der er nem at gå til. Adskillelsen mellem bolig og erhverv er en kvalitet i sig selv. Du kan arbejde tæt på hjemmet – uden at det flyder sammen – og samtidig bevare en tydelig grænse mellem de to. Ejendommen er et håndværkertilbud, og det kræver både overblik og lyst til at sætte sit eget præg. Til gengæld får du en sjælden mulighed for at skabe noget, der passer præcis til dine behov – hvad enten du driver virksomhed, har brug for plads eller drømmer om at kombinere det hele ét sted. Beliggenheden i Vejgaard, midt i Østre Skoledistrikt, gør hverdagen nem med kort afstand til indkøb, skole og Aalborg centrum. En ejendom med karakter, plads og retning – klar til at blive formet videre.