← Tilbage
Mulighedsrig villa på 255 etagemeter + 33 m2 udestue på sublim adresse!, billede 1 af 3
1 / 3

Thomas Kingos Vej 25

9000 Aalborg

Fra Home.dk

2.398.000 kr.

18.446 kr/m²

  • 130 m²
  • 790 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 368 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
790 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

OMRÅDETVelkommen på Thomas Kingos Vej 25! En fantastisk beliggenhed i hjertet af Vejgaard, hvor man er i tæt nærhed til alle hverdagens gøremål. Man er i kort afstand til bl.a. både skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Såfremt lysten til Aalborgs pulserende byliv byder sig er der cykelafstand hertil! BOLIGEN Nu har du muligheden for at erhverve dig dette utroligt charmerende og velbeliggende hus, der byder på nogle fantastiske muligheder for at sætte sit eget præg og intet mindre end 255 etagemeter i fuldkommen boligstandard, hvortil der er en udestue på 33 m2! Huset byder bl.a. på følgende: Stueplan:Kæmpestor stue med masser af indretningsmuligheder Køkken med spiseplads, der støder op til stuen, hvorfor der er oplagt mulighed for at åbne op og skabe et endnu større leverumKæmpestor udestue på 33 m2 4 værelser der alle indeholder god plads til seng, skrivebord og klædeskab Rummeligt badeværelse med vindue Gæstetoilet Underetage: Underetagen har fuld ståhøjde og er i fuldkommen boligstandard og har egen indgang. 4 store disponible rum, som kan indrettes alt efter behov og ønsker, da disse rum er yderst veludnyttet, hvorfor det kun er fantasien, der sætter grænser. Badeværelse med vaskefaciliteter Lille tekøkken Indbygget garage på 30 m2 UDENDØRSAREALERHusets grundareal udgør 790 m2, som består af et væld af fantastiske opholdsarealer i form af den smukke have med flere terrasseområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Filstedvejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.918.400 kr.
Banklån
359.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.643 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aalborg Østerbro

98189900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg