← Tilbage
Liebhaveri, komfort og kvalitet i Nordhavns “The Silo”, billede 1 af 3
1 / 3

Helsinkigade 29, 4. th.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

15.995.000 kr.

74.051 kr/m²

Ejerudgift 21.793 kr./md.

  • 216 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 148 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.30–10.55 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
216 m²
Værelser
5
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
12
Bygningens areal
8.880 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Elevator
  • Parkering
  • Bryggers

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 18,3–30,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

industrieltluksuriøsmoderne

Mæglerens beskrivelse

Vi udbyder nu en lejlighed, som mange drømmer om, men kun de færreste får fingrene i. Midt i Nordhavns silobyggeri finder I en spektakulær bolig på 216 kvm fordelt over to plan, hvor rå industri møder eksklusive materialevalg og moderne komfort. I får tilmed glæde af to store altaner. Loftshøjden når flere steder langt over 3,5 meter, og de store gulv-til-loft-vinduer trækker både dagslyset og udsigten helt ind i hjemmet. Entréen åbner sig med et walk-in lige overfor til sko, overtøj og hverdagens praktiske behov. Herfra fortsætter turen ind i det store køkken-alrum, hvor køkkenet er specialdesignet af Trend Køkkensnedkeri specifikt til siloens lækre lejligheder. Hvide fronter, fingertappede skuffer og integrerede løsninger sikrer et gennemført udtryk, mens alt i hårde hvidevarer – herunder opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde – er tænkt ind. I forlængelse af køkkenet ligger spisestuen, og videre herfra fordeler etagen sig over to stuer en suite samt et WC med bryggers. På 1. sal venter en repos med mulighed for hjemmearbejdsstation, to værelser samt to walk-ins. Hertil kommer et pænt badeværelse med separat bruseniche. Boligens kvaliteter fortsætter ud i det fri, hvor to indretningsvenlige altaner breder sig mod hvert sit verdenshjørne, så I kan starte dagen med morgenkaffe og sol mod øst, og lad aftenen glide over i middag og vin mod vest, mens lyset falder smukt over byen og havneløbet. Ligesom lejligheden er selve ejendommen naturligvis også spækket med moderne bekvemmeligheder som elevator, fitness og parkeringskælder, og øverst oppe ligger restaurant Silo CPH med 360 graders udsigt over København. Tager I derimod turen ned i gadeplan, summer kajen af liv året rundt, og omkring havnebadene samles morgenbadere, børnefamilier og folk med takeaway på lune dage. Alt, hvad storbyhjertet begærer – indkøb, caféer, spisesteder, metro, S-tog og meget, meget mere – er ligeledes inden for ganske kort rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 408 m
Bus
Kalkbrænderihavnsgade
Ca. 374 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 32 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 166 m
Se 5 steder mere
Bager
Andersen & Maillard
Ca. 119 m · 5 inden for 1 km
Café
MORI DK
Ca. 107 m · 25 inden for 1 km
Fitness
Nrthrn Strong
Ca. 273 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Nordhavn Apotek
Ca. 193 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
51 m
Sø
162 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
457 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 799.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
12.796.000 kr.
Banklån
2.399.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
21.793 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
99.455 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
84.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordhavn

35251200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2150 Nordhavn