Andrei Sakharovs Vej 7, 2. th.
2450 København SV
Fra Danbolig
16.995.000 kr.
124.963 kr/m²
Vurderet 31% over markedetEjerudgift 7.751 kr./md.
- 136 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 52 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 136 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
- Elevator
Pris og historik
36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,5–14,2 mio. kr.
31% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Enghave Brygge
- Ca. 406 m
- Bus
- Toldkammeret
- Ca. 416 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 211 m
- Skoledistrikt
- Skolen i Sydhavnen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 367 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Emmerys
- Ca. 381 m · 4 inden for 1 km
- Café
- JINSEI
- Ca. 171 m · 18 inden for 1 km
- Fitness
- Fitness
- Ca. 577 m · 6 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Fisketorvet
- Ca. 650 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 15 m
- Sø
- 331 m
- Motorvej
- 2,3 km
- Jernbane
- 853 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 849.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 13.596.000 kr.
- Banklån
- 2.549.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.751 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 90.269 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 74.894 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
92922450