← Tilbage
Liebhaveri, charme og kvalitet - beliggende i den oprindelige silo med 4 meter til loftet og karakteristiske synlige betonkonstruktioner, billede 1 af 3
1 / 3

Helsinkigade 20, 7. 4.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

19.495.000 kr.

129.106 kr/m²

Ejerudgift 11.038 kr./md.

  • 151 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 58 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.25 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
151 m²
Værelser
3
Etage
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Om- eller tilbygget
2017
Etager i bygningen
13
Bygningens areal
10.583 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Højt til loftet
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 14,2–19,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 25. sep. 202619.995.000 kr.
  • Nuværende pris19.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

industrieltmoderneluksuriøs

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Nordhavn finder du denne enestående liebhaverbolig på 152 m², hvor ikonisk arkitektur, kompromisløse materialevalg og en helt særlig atmosfære går op i en højere enhed. Beliggende på 7. sal – den øverste etage fra den originale silo – er dette den øverste lejlighed med de karakteristiske synlige betonkonstruktioner og en imponerende loftshøjde på hele 4 meter. Kombinationen af den rå industrielle arkitektur og et elegant, moderne interiør skaber en bolig med en identitet, der er lige så unik som beliggenheden. Den ekstraordinære loftshøjde og de markante gulv-til-loft-vinduer giver et imponerende lysindfald og en enestående rumfornemmelse, hvor dagslyset strømmer ind og fremhæver boligens arkitektoniske kvaliteter. De rå betondetaljer står i smuk kontrast til de lyse vægge, de eksklusive materialer og den stilrene indretning, hvilket skaber en bolig med både karakter og elegance. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum og stue, hvor der er god plads til både hverdagsliv, afslappende stunder og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Det stilrene, hvide køkken fremstår tidløst og indbydende og smelter harmonisk sammen med opholdsrummet, hvor de forskellige kontraster mellem det rå og det elegante kommer smukt til udtryk. Herfra er der adgang til en skøn altan, hvor udsigten over Øresund og København kan nydes, og byens atmosfære udspiller sig omkring dig. Lejligheden rummer to rummelige værelser, hvoraf det ene har et stort walk-in-closet. Fra begge værelser er der en betagende udsigt over vandet, men særligt fra soveværelset opleves noget ganske særligt. Her kan dagen afsluttes med udsigt til solen, der går ned direkte foran lejligheden og farver himlen i dybe røde, orange og gyldne nuancer. Et levende kunstværk, der ændrer sig hver eneste aften og skaber en helt særlig ro og stemning – en kvalitet, som kun de færreste boliger kan tilbyde. Boligen fuldendes af to stilfulde badeværelser, der understøtter en komfortabel og funktionel hverdag med fokus på kvalitet og æstetik. Samt et depotrum i lejligheden, indrettet med reoler, giver en funktionel dagligdag. Som beboer i ejerforeningen, Frihavns Tårnet, får du desuden adgang til ejendommens eksklusive fælles tagterrasse med panoramaudsigt over Øresund, Københavns skyline og Nordhavns karakteristiske havnemiljø. Her er rammerne skabt til både afslapning, sociale stunder og udsigter, der imponerer året rundt. Ligeledes er der tilhørende 4 havkajakker til fri afbenyttelse, samt cykelkælder i stueplan. Beliggenheden er blandt Nordhavns mest attraktive. Få skridt fra hoveddøren finder du den levende havnepromenade, hvor caféer, restauranter, havnebad og det maritime byliv skaber en helt særlig stemning året rundt. Samtidig er metro, S-tog, indkøbsmuligheder og byens øvrige tilbud inden for kort gåafstand, hvilket gør denne bolig til en sjælden kombination af eksklusiv arkitektur, udsigt, byliv og nærhed til vandet. P-huset Lüders med mulighed for parkering er kun 50 meters gågang fra opgangen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 346 m
Bus
Kalkbrænderihavnsgade
Ca. 321 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 52 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 225 m
Se 5 steder mere
Bager
Andersen & Maillard
Ca. 90 m · 7 inden for 1 km
Café
MORI DK
Ca. 45 m · 26 inden for 1 km
Fitness
Nordic Strong
Ca. 228 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Nordhavn Apotek
Ca. 134 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
76 m
Sø
154 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
420 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 974.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
15.596.000 kr.
Banklån
2.924.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
11.038 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
105.694 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
88.058 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordhavn

35251200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2150 Nordhavn