← Tilbage
Kompromisløs luksus midt i historien, billede 1 af 8
1 / 8

Helsinkigade 29, 15. th.

2150 Nordhavn

Fra Bjørn & Byskov

35.000.000 kr.

145.833 kr/m²

Ejerudgift 27.858 kr./md.

  • 240 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 127 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
240 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
12
Bygningens areal
8.880 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt
  • Højt til loftet
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

moderneluksuriøslys

Mæglerens beskrivelse

Man mærker det allerede, inden man træder ind. Stilheden over byen. Lyset fra vandet. Fornemmelsen af at være hævet over København — uden at miste forbindelsen til den. På 15. og 16. etage i The Silo udfolder 240 kompromisløse kvadratmeter sig som en moderne penthouseoplevelse med en rå elegance, man sjældent ser i Danmark. Loftshøjderne giver rummene en næsten cinematisk karakter, mens beton, stål og specialdesignede løsninger skaber en atmosfære, der føles meresom international storby end klassisk lejlighed. Alt er gennemført til mindste detalje. Multiform-køkkenet fremstår skulpturelt og roligt i rummet, badeværelserne er udført med smukke terrazzoflader, og der er valgt Vola-armaturer samt garderobeløsninger fra Boform. Belysningen kan dæmpes præcist efter stemning, tidspunkt og udsigt. Intet er overladt til tilfældighederne. Og så er der udsigten. Den stopper én et øjeblik. Fra de enorme vinduespartier og de to private altaner glider blikket ubesværet over Øresund, Øresundsbroen, Malmø og det evigt levende havnemiljø, hvor skibe langsomt bevæger sig gennem horisonten. På den modsatte side ligger København, Østerbro og Hellerup badet i aftensol. Solopgang mod øst. Solnedgang mod vest. To vidt forskellige stemninger — samme bolig. Her bor man med hotel-lignende komfort i form af concierge, privat p-kælder og fitness, midt i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Restauranter, caféer, kultur og havnebad ligger få skridt fra hoveddøren, men når døren lukkes bag jer, føles boligen som sin helt egen verden over byen. En bolig, der ikke blot imponerer på papiret — men som sætter sig i kroppen, fra det øjeblik man træder ind.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 408 m
Bus
Kalkbrænderihavnsgade
Ca. 374 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 32 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 166 m
Se 5 steder mere
Bager
Andersen & Maillard
Ca. 119 m · 5 inden for 1 km
Café
MORI DK
Ca. 107 m · 25 inden for 1 km
Fitness
Nrthrn Strong
Ca. 273 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Nordhavn Apotek
Ca. 193 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
51 m
Sø
162 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
457 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 1.750.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
28.000.000 kr.
Banklån
5.250.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
27.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
197.797 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
166.135 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Bjørn & Byskov København & Frederiksberg

31682900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2150 Nordhavn