Helsingborggade 19, 2. tv.., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Helsingborggade 19

2100 København Ø

Fra Nybolig

4.895.000 kr.

84.397 kr/m²

Ejerudgift 2.893 kr./md.

  • 58 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 26 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
58 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.469 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og højloftet 2V’er i KlimakvarteretOm hjørnet fra Kildevældsparken kan I nu finde hjem i rammerne af en ægte østerbrolejlighed på 58 m2 med masser af charme. En oplagt base for singlen såvel som den studerende eller det unge par, der her får adresse i det populære Klimakvarter. I flytter ind på 2. sal i en smuk ejendom fra 1906, så lejligheden ligger med fin afstand til gadebilledet. Hjemmet prydes af plankegulve, fyldningsdøre og stuklofter, der tilfører rummene en god portion charme, mens en flot loftshøjde sætter prikken over i’et. Fra entréen kan I bl.a. tilgå en rummelig stue og et hyggeligt køkken med vaskemaskine. Dertil kommer soveværelset, hvor I nemt finder plads til dobbeltsengen og garderobeskabet, og herfra er der også adgang til badeværelset. Til slut kan I glæde jer over beliggenheden, der placerer jer i gåafstand fra både butikkerne på Østerbrogade og S-toget ved Svanemøllen St., ligesom I har kort vej til bl.a. Metroen, Svanemøllen Strand og Fælledparken.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 556 m
Bus
Thomas Laubs Gade
Ca. 136 m
Dagligvarer
Tips & Travhjørnet
Ca. 235 m
Skoledistrikt
Kildevældsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 150 m
Se 5 steder mere
Bager
180gradi
Ca. 224 m · 7 inden for 1 km
Café
Gitz Coffee
Ca. 288 m · 16 inden for 1 km
Fitness
Fysisk Form Østerbro
Ca. 222 m · 7 inden for 1 km
Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 725 m
Apotek
Øresunds Apotek
Ca. 468 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
913 m
Sø
121 m
Motorvej
289 m
Jernbane
259 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 244.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.916.000 kr.
Banklån
734.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.893 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.660 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.232 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø