← Tilbage
STOR OG DELEVENLIG 2 VÆRELSES PÅ 66 KVM, billede 1 af 3
1 / 3

Dagmarsgade 38, 3. th.

2200 København N

Fra Home.dk

5.299.000 kr.

80.288 kr/m²

Ejerudgift 5.023 kr./md.

  • 66 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 86 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.20–15.35 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
2
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.230 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt
  • Højt til loftet

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

hyggeligklassisk

Mæglerens beskrivelse

Der er godt nyt til det unge par eller jer, der leder efter det perfekte forældrekøb til de unge studerende. Vi har nemlig fornøjelsen af at udbyde en stor toværelses lejlighed med masser af lys og masser af charme – alt sammen på en attraktiv adresse i Det Mytologiske Kvarter. I overtager en ægte københavnerlejlighed, som prydes af både plankegulve, stuklofter, fine fyldningsdøre og en flot loftshøjde, der skaber en god rumfornemmelse i hjemmet. Boligen byder på 66 m2, så der er tale om en rummelig toværelses, der desuden er delevenligt indrettet. Fra entréen kan I således tilgå samtlige rum: bad, køkken, stue og soveværelse. Flisebadeværelset er indrettet med separat brus, mens det stilrene køkken præsenterer sig med grebsfrit inventar, god skabsplads og en vaskemaskine – og så giver rummet plads til en hyggelig spisekrog, hvor I kan nyde morgenkaffen eller en middag for to. Køkkenet bliver altså et naturligt samlingspunkt, hvis I eksempelvis er to studerende venner, der indretter jer med hvert jeres dejlige værelse på soveværelset og i stuen. Lejligheden ligger godt på 3. sal i en smuk, ældre ejendom fra 1903. Takket være den høje placering kan lyset strømme uforstyrret ind gennem de store, sydvestvendte vinduespartier, og heroppe bor I ugeneret med god afstand til bylivet i gadeplan. Bagtil venter desuden et gårdmiljø, hvor I kan slå jer ned i sommervejret og nyde solen. I får hjemme i Det Mytologiske Kvarter med et væld af barer og lækker takeaway om hvert et gadehjørne, og der er få minutters gang til både Den Røde Plads og den hyggelige Balders Plads, hvor I kan lægge vejen forbi et loppemarked. I bor også få skridt fra Nørrebrogade, og krydser I gaden, møder I det stemningsfulde Stefansgadekvarter, hvor spisesteder og solrige udeserveringer indrammer Nørrebroparken. Og prikken over i’et? Der er kun 650 meter til metroen ved Runddelen, som også udgør hovedindgangen til Assistens Kirkegård. Velkommen hjem! Prøv det smarte boligværktøj på https://danskebank.dk/bolig/ hvor du kan beregne dit rådighedsbeløb lynhurtigt, udsøge boliger og se dit rådighedsbeløb på hver enkelt bolig og få godkendelse til køb indenfor 24 timer. For at bruge værktøjet, behøver du IKKE at være kunde i Danske Bank – det er smartere end du tror!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 516 m
Bus
Nørrebrohallen
Ca. 221 m
Dagligvarer
Shop N Bet
Ca. 105 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
BaNanna Park
Ca. 272 m
Se 4 steder mere
Bager
Collective Bakery
Ca. 256 m · 17 inden for 1 km
Café
Dzidra
Ca. 146 m · 46 inden for 1 km
Fitness
SIAM Athlete Nation
Ca. 168 m · 18 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 378 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 264.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.239.200 kr.
Banklån
794.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.023 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.752 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.958 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørrebro

35840055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N