← Tilbage
Gammel Kalkbrænderi Vej 50, 3. th., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Gammel Kalkbrænderi Vej 50, 3. th.

2100 København Ø

Fra Nybolig

5.195.000 kr.

92.768 kr/m²

Ejerudgift 3.764 kr./md.

  • 56 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 39 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
56 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
672 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–5,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den er lys, charmerende og flot renoveret – ja, det er på alle måder en dejlig lejlighed, der nu står til salg på en attraktiv adresse lige om hjørnet fra Nordhavn St. De 56 m2 udgør et oplagt forældrekøb til den studerende, ligesom det kan blive en skøn base for det unge par. Her kan I flytte direkte ind i en lejlighed, der forener klassisk charme og moderne komfort. Plankegulve og stuklofter tilfører hjemmet sjæl og charme, og I kan samtidig glæde jer over et stilrent køkken samt et lækkert badeværelse med separat brus. Køkkenet har åben forbindelse til den sydvendte stue, som vender ind mod en hyggelig gård, og dertil kommer et stort soveværelse med et langt kig ud over nabolaget. Gaderne omkring jer byder på fine parkeringsmuligheder, og i en radius af 550 meter finder I flere supermarkeder samt S-tog og metro. Derudover er I omgivet af alt fra havnebadene til Østerbros fristende udvalg af caféer, bagerier, butikker og meget andet

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 414 m
Bus
Strandboulevarden
Ca. 67 m
Dagligvarer
Kiosk 88
Ca. 117 m
Skoledistrikt
Skolen på Strandboulevarden
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 154 m
Se 5 steder mere
Bager
Thunbergs kreative hjørne
Ca. 57 m · 18 inden for 1 km
Café
LéLé
Ca. 115 m · 57 inden for 1 km
Fitness
SHC Østbanegade
Ca. 180 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Strandboulevarden Apotek Østerbro
Ca. 106 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Østerport
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
226 m
Sø
226 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
141 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.764 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.988 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.288 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø