Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velindrettet familievilla i det hyggelige Engvejskvarter, billede 1 af 1

Hedevej 26

4400 Kalundborg

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

15.567 kr/m²

  • 141 m²
  • 906 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
141 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
906 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flere foto på vej. I 1972 opførte Hosby Huse denne fine og velfungerende villa, der byder på masser af plads til den store familie – eller til jer, der drømmer om et ekstra værelse, så der også er plads til lidt snorken i fred og ro. Villaen rummer 141 m² boligareal, der er praktisk indrettet med entré og fordelingsgang, et pænt spisekøkken, bryggers, gæstetoilet, soveværelse med skabe, tre børneværelser samt badeværelse med bruseniche. Hertil kommer en stor vinkelstue med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling samt udgang til en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ for vind og vejr. Med i købet får du desuden en stor dobbeltgarage og en pæn, overskuelig have anlagt med græs – perfekt til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Hedevej 26 ligger i det hyggelige og etablerede Engvejskvarter, hvor både børnefamilier og seniorer er en del af det gode naboskab. Her er fællesskabet lige uden for hækken, og for enden af vejen venter muligheden for en dejlig tur i skoven med logrende hunde og glade børn. Området byder på gode pasningsmuligheder med både børnehave og dagpleje. Fra kvarteret er der cykelsti ad Markvejen til Årby Skole og Årby Hallen, hvor der tilbydes masser af fritidsaktiviteter – og måske også en hyggelig aften med banko. Der er desuden cykelsti hele vejen ind til Kalundborg centrum. Her får du en rummelig og funktionel villa i et hyggeligt kvarter med gode muligheder for både familieliv, fritidsaktiviteter og naturoplevelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Årby Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kalundborg

59515600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.