Møllevangen 5, Rørby, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Møllevangen 5

4400 Kalundborg

Fra Estate

1.695.000 kr.

7.811 kr/m²

Ejerudgift 2.100 kr./md.

  • 217 m²
  • 1226 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 17.00–17.45 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 14.00–14.45 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 15.00–15.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
217 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1945
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1226 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Møllevangen 5 er den perfekte ejendom til familien, der drømmer om masser af plads og fleksible rammer til både hverdag og hobby. Med hele 217 m² boligareal, en imponerende udestue på 47 m² og en rummelig garage på 50 m² med indbygget lift får du her en bolig, der rummer alt det, den pladskrævende familie kan ønske sig. Beliggenheden er samtidig ideel – tæt på Rørby, hvor du finder både skole, børnehave og den helt nybyggede Netto, så alle hverdagens behov er lige inden for rækkevidde. Ejendommen er et sandt paradis for hobbymanden eller bilelskeren, der ønsker sig en solid garage med god lofthøjde og en lift, der gør arbejdet med bilen både lettere og mere professionelt. Den store udestue giver desuden fantastiske rammer for familiefester, hyggelige sammenkomster eller afslapning året rundt, og dens størrelse gør den til et naturligt samlingspunkt for både familie og gæster. Indenfor byder boligen på en praktisk og rummelig indretning. I stueplan finder du en entré, et disponibelt rum, som i dag fungerer som tøjværelse, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et køkken, en hyggelig opholdsstue samt et kontor. Derudover rummer etagen et ekstra værelse, et gæstetoilet og et fyrrum, hvilket giver gode muligheder for både børnefamilien, hjemmearbejdspladsen eller den, der ønsker ekstra opbevaring. På første sal ligger fire gode værelser, som giver rigelig plads til både børn, gæster og hobbyaktiviteter. Grunden er let at holde og primært anlagt med græsplæne, så du kan bruge tiden på det, der betyder mest, fremfor havearbejde. Møllevangen 5 er kort sagt en ejendom, hvor plads, funktionalitet og muligheder går hånd i hånd – et hjem, der giver jer frihed til at udfolde jer og skabe præcis det familieliv, I drømmer om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rørby Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.100 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.330 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.797 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kalundborg

59440004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg