Røsnæsvej 351, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Røsnæsvej 351

4400 Kalundborg

Fra Estate

1.495.000 kr.

11.241 kr/m²

Ejerudgift 1.273 kr./md.

  • 133 m²
  • 717 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
717 m²

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Røsnæsvej 351, hvor du finder du denne fantastiske ejendom, som byder på en bred vifte af muligheder. Med sin idylliske beliggenhed på Røsnæs kan du nyde den smukke natur og finde badefaciliteter ved Ulstrup Sønderstrand (kun 400 meter fra ejendommen) eller ved Nyby Havn, blot en kort køretur fra ejendommen. Der er også et rigt foreningsliv i området. Ejendommen er placeret blot skråt overfor den lokale brugs, så du har nem adgang til dine dagligvarer, og i gåafstand fra ejendommen finder du også Røsnæs Friskole, hvilket er ideelt for familier med børn. Du bliver budt velkommen af en yderst rummelig bolig med masser af anvendelsesmuligheder. Med en ejendomsstørrelse på 133 m2 og en grundstørrelse på hele 717 m2, får du masser af plads til hele familien. Ejendommen har også en indbygget udhus på hele 92 m2, som kan bruges til værksted, atelier, hobbyrum mv. Det er kun fantasien, der sætter grænser. Derudover er der også en kælder på 73 m2, som giver ekstra opbevaringsplads til ejendommens beboere. Rundt på grunden finder du flere anvendelige udhuse, som kan bruges til opbevaring af havemøbler, haveredskaber og meget mere. Boligen fremtræder generelt i pæn stand og byder på entreen, køkken, badeværelse og en rummelig stue. På første salen finder du yderligere tre værelser, som giver masser af plads til hele familiens behov. Denne ejendom er virkelig spændende med sin brede vifte af anvendelsesmuligheder, og med dens beliggenhed på Røsnæs er du tæt på både natur og skole. Så hvis du leder efter en rummelig bolig med masser af plads til dine drømme og passioner, så er denne ejendom på Røsnæsvej 351 et godt valg. Kontakt os i dag for en fremvisning, så du kan opleve alle de muligheder, denne ejendom har at byde på. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nyrupskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.273 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.532 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.179 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kalundborg

59440004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg