Havgårdsvej 18, Lønstrup 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Havgårdsvej 18

9800 Hjørring

Fra Danbolig

4.195.000 kr.

19.512 kr/m²

Ejerudgift 2.099 kr./md.

  • 215 m²
  • 1091 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1091 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indflytningsklar bolig i attraktive Lønstrup, hvor udsigten til Vesterhavet og gennemtænkt arkitektur går op i en højere enhed. Ejendommen gennemgik i 2020 en omfattende og gennemgribende renovering og fremstår i dag skarp, moderne og yderst velholdt – med lyse materialer og en rød tråd i hele boligen. Huset er praktisk indrettet med integreret dobbelt garage, der giver både komfort og nem adgang i hverdagen. Indenfor mødes du af en indbydende entré med gæstetoilet, som leder videre ind i boligens hjerte: den store, åbne vinkelstue i forbindelse med køkken/alrum. Her skaber biopejsen en hyggelig og eksklusiv stemning, mens de store vinduespartier inviterer lyset ind og giver et skønt kig til havet – en udsigt, der kan nydes året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solen og den friske havluft – naturligvis med udsigt til vandet. Boligen rummer to gode værelser i stueplan samt et rummeligt badeværelse med dobbelt bruser i flotte, tidløse materialer. Kælderen er særdeles anvendelig, da huset er bygget ind i skrænten. Her får du et stort bryggers, to gode værelser, endnu et flot badeværelse samt et imponerende multirum med kig til et stemningsfuldt vinrum. Her er der rig mulighed for at indrette sig efter behov – hvad enten det er som et hyggeligt samlingspunkt til vinsmagning med venner, et legerum for børnene eller en separat teenageafdeling, hvor privatliv og plads til udfoldelse er i fokus. Udendørs byder ejendommen på en nem og overskuelig have, der er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse. Her er der god plads til både afslapning og udeliv, og uanset om du drømmer om hyggelige kroge, blomstrende bede eller ekstra terrassemiljøer, er rammerne allerede skabt for at forme et uderum, der passer perfekt til dine ønsker og behov. Her får du en gennemført bolig i høj kvalitet med en attraktiv beliggenhed tæt på natur, byliv og strand – et hjem, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.099 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.467 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring