Haredalen 5
3220 Tisvildeleje
Fra Home.dk
7.995.000 kr.
43.216 kr/m²
Sat ned 500.000 kr. (6%) den 20. okt. 2026
Ejerudgift 4.876 kr./md.
- 185 m²
- 1.200 m² grund
- 6 værelser
- Sommerhus
Til salg i 240 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 185 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2006
- Opvarmning
- Elvarme
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 185 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.200 m²
Boligen har
- Pejs
- Egen have
Pris og historik
35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,4–12,7 mio. kr.
Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 20. okt. 20268.495.000 kr.
- Nuværende pris7.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Sankt Helene Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,1 km
- Sø
- 913 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 855 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.996.250 kr.
- Banklån
- 1.599.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.876 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 43.481 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 36.325 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Tisvildeleje-Vejby
88209420
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


