Halsvej 29
9310 Vodskov
Fra Danbolig
1.098.000 kr.
8.855 kr/m²
Ejerudgift 1.826 kr./md.
- 124 m²
- 1.474 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 3 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 124 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1910
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 80 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.474 m²
Pris og historik
37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,1–1,9 mio. kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Rærup
- Ca. 50 m
- Dagligvarer
- REMA 1000
- Ca. 659 m
- Skoledistrikt
- Vodskov Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Trekanten
- Ca. 857 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Vodskov bageren
- Ca. 982 m
- Café
- Vodskov Idrætsforenings Cafeteria
- Ca. 865 m
- Apotek
- Vodskov Apotek
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 878.400 kr.
- Banklån
- 164.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.826 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.157 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.164 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Nørresundby
52700700
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

