Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Arkitekttegnet villa med charme og muligheder, billede 1 af 8
1 / 8

Drosselvej 17

9310 Vodskov

Fra Mæglerhuset

1.295.000 kr.

8.633 kr/m²

Ejerudgift 1.837 kr./md.

  • 150 m²
  • 837 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
837 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Drosselvej 17 i Vester Hassing – en skøn og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed på en rolig vej, direkte ud til grønne omgivelser, legeplads og områdets gode stisystemer. Her får du en fuldmuret og arkitekttegnet villa, hvor klassiske detaljer og en gennemtænkt planløsning skaber en helt særlig bolig med masser af karakter. Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker en rolig hverdag tæt på natur og fællesskab. Med legepladsen lige udenfor døren, gode stiforbindelser samt kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter får du en beliggenhed, hvor hverdagen bliver nem og bekvem. Indenfor mødes du af en bolig med sjæl og charme, hvor de originale detaljer stadig er bevaret. Huset står meget oprindeligt og giver derfor en oplagt mulighed for dig, der ønsker at modernisere og sætte dit helt eget præg på rammerne. I stueplan bydes du velkommen i en god entré, hvorfra boligens funktionelle indretning folder sig ud. Her finder du blandt andet et lyst køkken med god arbejdsplads og videre adgang til de hyggelige opholdsrum. Stuen er rummelig og indbydende med gode muligheder for både spiseafdeling og sofahjørne – et naturligt samlingspunkt for familien. Fra stuen er der desuden direkte adgang til den dejlige terrasse, hvor udelivet kan nydes i private og rolige omgivelser. Stueplan byder også på et praktisk bryggers samt et badeværelse med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen. På førstesalen fortsætter boligens gode muligheder med et stort soveværelse, endnu et badeværelse samt en rummelig stue, hvor de skrå lofter og den gode loftshøjde skaber en hyggelig atmosfære. Herfra er der adgang til altanen, hvor du kan nyde udsigten over området. Altanens rækværk er nyere og bidrager til et flot og funktionelt uderum. Udendørs får du en skøn grund med grønne arealer, hyggelige terrassemiljøer og gode muligheder for både afslapning, leg og haveprojekter. Til boligen hører desuden carport og gode praktiske faciliteter. Drosselvej 17 er en bolig med sjæl, plads og muligheder – perfekt til dig, der drømmer om en arkitekttegnet villa, hvor du kan skabe rammerne for mange gode år fremover.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.837 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.125 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.953 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.