Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nøddevej 1A, Stae, 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Nøddevej 1A

9310 Vodskov

Fra Nybolig

775.000 kr.

8.516 kr/m²

Ejerudgift 1.063 kr./md.

  • 91 m²
  • 382 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 219 dage

Åbent hus

  • Søndag 15. nov., kl. 11.00–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
91 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
382 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 989.639–1.396.649 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig og velindrettet rækkehus i rolige omgivelser – Nøddevej 1A, Stae Velkommen til Nøddevej 1A – et charmerende og funktionelt rækkehus, perfekt beliggende i det fredelige lokalsamfund Stae. Her får du en overskuelig og veldisponeret bolig med gode udendørsarealer, ideel til både førstegangskøbere, den lille familie eller som et roligt sted at nyde tilværelsen. Boligen Rækkehuset byder på en velindrettet planløsning med entré, der leder videre ind i en stor og lys stue, hvor der er plads til både sofahjørne og spisebord. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solrige eftermiddage i private omgivelser. Køkkenet er praktisk indrettet med masser af skabsplads og en hyggelig atmosfære, og ligger i åben forbindelse med gangen, som fører videre til husets to værelser og et pænt badeværelse med bruseniche. Boligen fremstår generelt i pæn stand med lyse overflader og en god rumfordeling, som gør det let at indrette sig personligt. Udendørs Til ejendommen hører et praktisk udhus samt carport, så bilen står i tørvejr. Haven er nem at holde og giver mulighed for hyggelige stunder, leg og haveliv. Beliggenhed Stae ligger blot en kort køretur fra både Vodskov og Aalborg, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner og fritidstilbud. Området er roligt med et godt naboskab og grønne omgivelser – perfekt for dig, der ønsker at bo fredeligt, men stadig have nem adgang til byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.826 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.125 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.