Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Krogensvej 3

9310 Vodskov

Fra EDC

845.000 kr.

10.563 kr/m²

Ejerudgift 1.228 kr./md.

  • 80 m²
  • 283 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
283 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 621.657–1.218.669 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rækkehus med egen have og mulighed for at sætte dit eget præg Velkommen til dette rækkehus med egen have, hvor du får en oplagt mulighed for at skabe dit drømmehjem. Boligen ligger centralt i Vester Hassing med kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport og kun 20 minutters kørsel til Aalborg. Huset byder på en overdækket indgang, der leder ind til entréen. Køkken-alrummet har plads til både madlavning og familieliv og køkkenet fungerer som en hyggelig niche i åben forbindelse med stuen. Her kan du finde en synlig murstensvæg, som giver karakter og en rustik stemning til rummet. Stuen har god plads til både sofaarrangement og spiseplads, og der er direkte adgang til den delvist overdækkede terrasse og den private have – et ideelt udgangspunkt for leg, grill og afslapning. Boligen rummer to værelser, begge med indbyggede skabe, samt et badeværelse med vaskemaskine. Derudover er der et praktisk skur ved indgangen samt et ekstra skur, som kan bruges til opbevaring eller ombygges til carport/garage. Et hjem med masser af charme og potentiale – perfekt for dig, der ønsker at sætte dit eget præg og skabe et moderne og funktionelt rækkehus i centrale Vester Hassing.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.228 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.566 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.