
Halmtorvet 29B, 5. th.
1700 København V
Fra Ivan Eltoft Nielsen
11.750.000 kr.
94.000 kr/m²
Ejerudgift 7.438 kr./md.
- 125 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 26 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 125 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1908
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Om- eller tilbygget
- 2008
- Etager i bygningen
- 6
- Bygningens areal
- 2.874 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Elevator
Pris og historik
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,3–12,8 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 573 m
- Bus
- Gasværksvej
- Ca. 253 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 73 m
- Skoledistrikt
- Skolen ved Dybbølsbro
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Litauens Plads
- Ca. 301 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart - Kødbyen
- Ca. 70 m · 16 inden for 1 km
- Café
- Prolog Coffee
- Ca. 46 m · 96 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 312 m · 12 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Vesterbro
- Ca. 575 m · 5 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 666 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 655 m
- Sø
- 647 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 391 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 587.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.400.000 kr.
- Banklån
- 1.762.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.438 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 64.489 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 53.859 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen København
70701243

