← Tilbage
URBAN NEW YORKER LEJLIGHED MED STOR TERRASSE I FACTORY HOUSE, billede 1 af 3
1 / 3

Halgreensgade 6, st. th.

2300 København S

Fra Home.dk

9.295.000 kr.

78.771 kr/m²

Ejerudgift 6.845 kr./md.

  • 118 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
118 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Gulvvarme
  • Elevator

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,4–9,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

industrielt

Mæglerens beskrivelse

URBAN NEW YORKER LEJLIGHED MED STOR TERRASSE Industriel to-etagers lejlighed i unikke Factory House på Amager På den blinde sidevej Halgreensgade, mellem Holmbladsgade og Prags Boulevard,ligger denne stilrene lejlighed i den fabriksinspirerede Factory House. Lejligheden er et pragteksemplar indenfor industriel design med gulv til loft vinduer, åben planløsning, svævende trappe, lift og masser af karakter i ægte New Yorker-stil. De 118 kvm er godt fordelt på et åbent køkken/alrum og stue i ét. Køkkenet som er fra kvalitetsmærket Køkkensnedkeren, emmer af kvalitet og sætter standarden for denne stilrene lejlighed. Det samme gælder badeværelset som ligeledes er udført i flotte materialer med indlagt gulvvarme. Fra køkken/alrummet er der udgang til en skøn 35 kvm privat terrasse. Fra stuen leder en ståltrappe i industriel stil videre op til første sal, hvor man finderde to fine soveværelser. Her er væggene flytbare så man har muligheden for at tilpasse planløsningen efter behov. Fra det ene soveværelse er der desudendirekte indgang til en walk-in closet. Hvis man drømmer om et moderne hjem, men samtidigt ønsker at bo i en bygning med sjæl og industriel karakter, er Halgreensgade 6 det perfekte sted. Her bor mancentralt med det bedste Amager har at tilbyde. Lige rundt om hjørnet finder manHolmbladsgades pulserende nærmiljø med lokal slagter, fiskehandler, caféer, designbutikker samt metrostationen Amagerbro. Det er desuden kun en kortcykeltur fra Amager Strandpark. Velkommen indenfor!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amagerbro
Ca. 264 m
Bus
Jemtelandsgade
Ca. 73 m
Dagligvarer
Kim Købmand
Ca. 36 m
Skoledistrikt
Skolen på Amagerbro
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 101 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 236 m · 8 inden for 1 km
Café
Boheme
Ca. 95 m · 28 inden for 1 km
Fitness
Fysisk Form
Ca. 248 m · 13 inden for 1 km
Apotek
Amagerbro Apotek
Ca. 152 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,5 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 464.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.436.000 kr.
Banklån
1.394.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.845 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
51.976 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
43.567 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Amager

32971400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S