Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hagevej 68, Fjand 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Hagevej 68

6990 Ulfborg

Fra Danbolig

1.275.000 kr.

10.282 kr/m²

Sat ned 70.000 kr. (5%) den 27. okt. 2026

Ejerudgift 1.328 kr./md.

  • 124 m²
  • 1.547 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 106 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
124 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.547 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 27. okt. 20261.345.000 kr.
  • Nuværende pris1.275.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et sommerhus, hvor moderne komfort går hånd i hånd med fredelige omgivelser og storslået natur? Så er dette sommerhus i Fjand et oplagt valg. Her bor I mellem Vesterhavet og Nissum Fjord i et område, hvor klitter, strand og plantage danner rammen om ferier fyldt med nærvær og oplevelser. Boligen fremstår lys og indbydende med en moderne indretning, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet i ét stort opholdsrum. Loft til kip og de store gulv-til-loft-vinduer skaber en fantastisk rumfornemmelse og lader dagslyset strømme ind, mens udsigten til haven bliver en naturlig del af indretningen. Her er plads til både rolige stunder foran brændeovnen og hyggelige middage med familie og venner. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en stor terrasse, hvor sommerlivet kan nydes fra morgen til aften. Terrassen er indrettet med flere lækroge, og den store grund giver masser af plads til leg, boldspil og afslapning i rolige omgivelser. Beliggenheden er noget helt særligt. Husby Klitplantage ligger tæt på med fantastiske vandre- og cykelruter, mens de brede sandstrande ved Vesterhavet indbyder til badeture året rundt. Thorsminde byder på hyggeligt havnemiljø og gode spisesteder, og Søndervig ligger inden for overskuelig køreafstand med shopping, caféer og sommerstemning. Her får I et sommerhus, hvor natur, ro og moderne komfort går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.250 kr.
Banklån
255.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.328 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.485 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.343 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.